Ката аренда жилья

Как снять виллу или дом на Пхукете?

Первый способ: определиться с районом, приехать на место, снять там жилье на 2-3 дня и на байке исследовать варианты. На короткий период удобно смотреть на .

Так вы сразу увидите все достоинства и недостатки дома. Но не все согласятся сдавать на месяц или даже три месяца, некоторые виллы и дома сдаются на срок от полугода и больше. В высокий сезон может уже не быть свободных мест в самых хороших домах. Мы пользовались таким способом в Чианг Мае.

Второй способ:

Заранее из дома смотрим варианты на . Обязательно читаем отзывы, внимательно смотрим фотографии, далее списываемся с хозяином понравившегося жилья и уточняем детали: какая техника есть, сколько платить за свет/воду (в случае длительной аренды) и так далее. Да, вы не будете знать до конца, что именно это за жилье, но хорошие отзывы и звание хозяина-суперхоста, например (в Airbnb) немного сгладят этот недостаток.

Именно так мы поступили перед приездом на Пхукет.

Третий вариант: обратиться в агентство недвижимости, местное или организованное русскими экспатами. Тут ничего не подскажу, нет у нас такого опыта,  но люди пользуются тоже.

На что обратить внимание при аренде виллы и дома на Пхукете?

Обязательно заключайте договор, где прописываются все детали, в том числе показания счетчиков во время заезда

Сами сфотографируйте счетчики, сохраните фото себе.
Проверьте работоспособность всех систем в доме — воды, в том числе горячей, кухонной плиты, кондиционера.
Обязательно на окнах должна быть москитная сетка — без нее невозможно на острове.
Очень хорошо, когда кроме кондиционера есть вентилятор, сэкономите на электроэнергии.
Обратите внимание на соседние дома. Не идет ли стройка, нет ли петухов или баров?
Очень классно, если рядом растут деревья

Так дом не будет сильно нагреваться, правда может быть темно в комнатах. Тут уж смотрите, что важнее.

Теперь вы знаете, как снять виллу или дом на Пхукете самостоятельно. Удачи в поисках, желаю найти идеальный дом!

Преимущества аренды виллы на Пхукете

Если для Вас важно отсутствие шумных (или в принципе любых) соседей, вилла – это наилучший вариант, который гарантирует отсутствие подобных проблем. С другой стороны, Вы также можете не тревожиться о том, что помешаете кому-то, организовав весёлую вечеринку.
Если на путешествие у Вас выделено больше 3 недель, то выгоднее всего будет снять виллу на Пхукете на месяц или дольше

В отелях стоимость номера фиксированная, здесь же с увеличением продолжительности аренды плата будет уменьшаться.
Территория виллы включает в себя не только комфортное жильё, но и собственный уютный двор, личный бассейн, площадку для барбекю и многие другие дополнительные удобства.
Наконец, снять виллу на Пхукете – это единственный удобный способ организовать отдых большой компанией. В отелях практически невозможно для всех друзей найти номера, расположенные хотя бы на одном этаже, не говоря уже о соседних.

Как снять недвижимость в Таиланде на Пхукете?

Здесь арендовать жилье можно двумя способами:

• Дистанционно, с помощью наших профессиональных агентов, которые подберут для Вас подходящие варианты на выбор. Вам останется только принять решение и выбрать из нескольких предложенных вариантов. Ознакомиться с апартаментами и виллами вы сможете не только по фото и описанию, мы предоставляем и видео объектов.
• Напрямую, по прибытии в страну. Вы сможете до внесения оплаты оценить условия и состояние виллы, расстояние до моря и магазинов. Но вы рискуете выбирать из того, что осталось. В высокий и пик сезона практически все объекты недвижимости забронированы заранее (чаще всего уже за 6-8 месяцев до приезда).

Полезные советы при выборе жилья на Пхукете

При осмотре недвижимости в Таиланде на Пхукете обратите внимание на:

• бытовые условия: чистота, наличие полностью укомплектованной кухни, водонагревателя, душа или ванной, кондиционеры в каждой ли комнате;
• защиту от насекомых: проверьте, установлены ли москитные сетки и проводят ли ежемесячную обработку от насекомых;
• запахи: в шкафах и от кондиционеров не должно пахнуть плесенью и сыростью, характерными для влажных регионов;
• комфорт: уточните, настроен ли Интернет и wi-fi, есть ли парковочное место, нет ли поблизости шумной застройки, охраняется ли комплекс.

Дорогое и некомфортное проживание способно испортить отдых даже на нашем гостеприимном острове Пхукет. Наша компания и профессиональный персонал Getyourphuket.com такого не допустит. Мы поможем быстро и недорого снять комфортабельное жилье рядом с морем и будем сопровождать Ваш отдых 5* консьерж сервисом. Мы всегда ответим на все интересующие Вас вопросы, касательно Вашего отдыха. Отдыхайте с умом! Живите роскошно и по правильной цене одновременно!

Какой район Пхукета выбрать?

Пхукет довольно большой остров, и выбор районов и жилья здесь очень велик. Обычно критериев для выбора несколько: цена, состояние, размер дома и техника в нем, удаленность от пляжа. Балансируя между ними, как раз и подыскивается нужный вариант.

Еще очень важно понимать, хотите ли вы жить в центре событий или лучше в тихом месте. Приехали вы в отпуск на 10-14 дней или на всю зиму — тоже большая разница

Пройдемся по плюсам и минусам основных районов, в общих чертах:

Северные пляжи: Май Као, Най Янг, Най Тон

+ Почти нет людей.

+ Классные пляжи.

— Маленький выбор жилья.

— Мало магазинов, кафе, ресторанов, почти нет развлечений.

— Близко к аэропорту, слышно самолеты.

Пляж Най Янг

Пляжи Банг Тао, Сурин, Камала

+ Относительно спокойные пляжи (зависит от сезона).

+ Инфраструктура.

— Не так много развлечений.

+ Большой выбор самого разного жилье от квартир в кондо до вилл, соответственно можно найти относительно невысокие цены на аренду.

+ Развитая инфраструктура: рядом магазины, торговые центры, гипермаркеты, кафе, все виды развлечений.

— Очень шумно, слишком туристично.

— Плохой пляж, полно народу.

— Высокие цены на кафе и прочие услуги.

Карон и Ката

+ Неплохая инфраструктура.

+ Довольно большой выбор жилья.

+ Достойные пляжи.

— Также много туристов, довольно шумно.

+ Отличный пляж, один из лучших на Пхукете.

+ Живописные места вокруг, искусственное озеро.

— Слабо развита инфраструктура, мало магазинов, кафе, развлечений.

Равай, Чалонг

+ Спокойные местные районы, здесь низкие цены на аренду домов и большой выбор.

+ Свежие морепродукты.

— Некупабельные пляжи.

Для зимовки я советую выбирать между Кароном-Катой и районом Банг Тао-Сурин-Камала. Здесь и пляжи достойные, и народу в среднем не так много, и инфраструктура есть.

Для короткого отпуска подойдет любой район, зависит от того, что вы ищите.

Аренда байка или авто решает проблему транспортной доступности и удаленности дома от моря, крупных магазинов, тренажерных залов и т.д.

Мы выбрали для проживания район Банг Тао, и не пожалели. Это местная деревня, классный пляж, есть гипермаркет Big C, рынок, стоматологии и все, что угодно.

Аренда домов и вилл на Пхукете

В этом посте хочу рассказать вам, что из себя представляет аренда вилл и домов на Пхукете. Какие районы острова выбрать для жизни или короткого отпуска, сколько стоят дома, апартаменты, квартиры в аренду, какие есть нюансы при съеме жилья на долгий срок.

Мы прожили на Пхукете в общей сложности два месяца, как и планировали, а до этого больше полугода суммарно прожили на севере страны — в Чианг Мае и пару месяцев на Самуи — теперь есть база для анализа и сравнения.

Не буду долго объяснять вам, зачем стоит ехать именно на Пхукет. Здесь развитая инфраструктура, прекрасные пляжи, прозрачное теплое море, шикарная тропическая природа, тепло круглый год…Пожалуй, это лучшее место в Таиланде для жизни, лично для меня. Нам уже хочется вернуться поскорее 😉 А чтобы зимовка или отпуск прошли гладко, необходимо подобрать качественное и удобное жилье.

Около нашего дома на Пхукете

Аренда жилья на Пхукете: выгодно и безопасно

Собираясь на отдых в Таиланд, самое время задуматься о комфортном жилье. Естественно, всегда можно остановиться в гостинице, но если вы хотите чувствовать себя не гостем, а как дома, то следует взять в аренду дом или квартиру. И солнечный остров Пхукет предложит вашему вниманию многообразие вариантов доступного жилья.

Основными районами Пхукета являются:

• Кату;
• Патонг;
• Карон;
• Чалонг;
• Пхукет-таун;
• Пхан Нга;
• Май Као;
• Найтон;
• Банг Тао;
• Вост. побережье Пхукета;
• Сурин;
• Камала;
• Калим;
• Раваи;
• НайХарн;
• Ката.

Вышеописанные районы несколько удалены от моря, однако характеризуются развитой инфраструктурой и доступными ценами на аренду жилья на Пхукете. Чтобы добраться до пляжа, вы сможете использовать общественный транспорт, сэкономив значительную сумму денег на проживании.

Особенной популярностью у современных туристов пользуются небольшие квартиры, называемые кондо. Они обладают всеми современными удобствами и уголком-кухней, являясь лучшим вариантом для аренды жилья на Пхукете. Такие квартиры сдаются как посуточно, так и на более длительный срок.

Почему аренда?

Отельный номер – это чаще всего одна спальня и ванная комната, а индивидуальные апартаменты предоставляют вам гораздо больше пространства и свободы действий. В арендуемом доме могут быть гостиная, столовая, кухня, ванные комнаты, спальни и небольшой личный сад. Дополнительное пространство позволит вам наслаждаться комфортом вместительного жилища, а не ютиться среди ограничений отельного номера. Второй несомненный плюс аренды дома – это уединение. В то время как отельный отдых напоминает окруженный бесконечными коридорами, ресторанами и прочими необходимыми помещениями бурлящий котел из сменяющих друг друга бесчисленных постояльцев и снующего повсюду персонала, личный дом в природной тишине – это укромный островок спокойствия. Также, арендуя личный дом, вы гарантированно получаете гораздо лучшие условия за те же деньги, особенно если заключаете договор на срок от месяца и более.

Почему стоит воспользоваться помощью VillasHomes?

• Возможность снять виллу на Пхукете на любой срок: подберём удобное жильё как для длительного, так и короткого визита.
• Не берём дополнительных «скрытых» комиссий за работу.
• Выделим личного консультанта по вопросам аренды, который будет на связи с Вами круглосуточно.
• Сможем забронировать и снять для Вас виллу на Пхукете дистанционно.
• Обеспечим трансфер из аэропорта к месту будущего проживания.
• Принимаем все формы оплаты: на личный счёт и юридическое лицо, наличными или криптовалютой, пользуемся всеми видами электронных платежных систем.

Агентство VillasHomes предлагает много вариантов аренды вилл на Пхукете по привлекательным ценам. Открыв электронный каталог на нашем сайте, легко сравнить различные предложения и определить их соответствие Вашим предпочтениям. Для дополнительных консультаций свяжитесь с нашими специалистами, зайдя в раздел «Контакты».

Полезная информация по аренде жилья на острове без посредников

Снять апартаменты на Пхукете намного проще через агентства, и этот способ действительно лучше всего подходит для впервые посещающих Таиланд туристов, не разбирающихся в особенностях поиска жилья на острове.

Начинать всегда нужно с покупки местной SIM-карты, которая важна для поискового процесса из-за необходимости в телефонной связи с арендодателем и геолокации.

Дальше искателя ожидают изнуряющие путешествия по всем закоулкам города в поисках табличек «House for rent» с беглым осмотром территории. Обычно это занимает от нескольких часов до 2-3 дней, но разница в цене может быть в 1,5-2 раза ниже чем с посредниками, а это ощутимый бонус за потраченное время.

Что необходимо спрашивать у собственника при аренде жилья?

Тайцы не любят долгие обсуждения и часто отказывают людям из-за этого, поэтому не стоит увлекаться вопросами.

Чтобы узнать всё необходимое, при общении с арендодателем достаточно задать 4 основных вопроса:

Стоимость месячной аренды апартаментов. Даже если планируется заезд на более длительный срок, лучше начать именно с одного месяца – это будет максимумом, а увеличение срока пребывания обычно сопутствует снижению цены.

Способ оплаты коммунальных услуг. Приемлемой ценой считается: не более 6 бат (12 руб.) за кВт электричества и 20 бат (40 руб.) за м3 воды.

Наличие интернета и входит ли его стоимость в арендную плату. Почти везде на Пхукете есть интернет которого хватает для комфортного просмотра видеороликов, но не более того. Если же услуга не включена в цену апартаментов, тогда следует рассчитывать на дополнительные расходы в 700-900 бат/мес. (1400-1800 руб.).

Данные для перевода денежных средств. Обязательно нужно оставить запрашиваемый залог прямо на месте, ведь никто не гарантирует что за 10-15 мин отсутствия, дом или квартира не будут отданы другим людям

Важно понимать психологию тайского арендодателя: он никогда не нуждаются в клиентах – именно клиент нуждается в нём, ведь уже через 5 мин может найтись новый покупатель, приготовивший деньги заранее.

Сумма залога полностью зависит от владельца – это может быть оплатой как на несколько месяцев, так и на пару недель вперёд.

Где лучше всего начать подбор апартаментов?

Забронировать для себя дом, квартиру или номер в отеле можно двумя способами – заранее через интернет или по приезду на остров. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, но самым оптимальным является именно выбор апартаментов ещё на стадии планирования поездки, желательно за 5-6 месяцев до прилёта в королевство.

С таким запасом времени, не лишним будет уделить внимание такому явлению как сезон дождей на Пхукете. В отличие от континентальной части Таиланда, лучшим временем для поездки станет не декабрь-март, а октябрь-февраль

Тайские арендодатели активно используют все возможные ресурсы для привлечения туристов. В интернете можно найти не только шикарные апартаменты по доступной цене, но также приличные гестхаусы с ценой ещё ниже, чем доступная – они пригодятся гостям, у которых в приоритете развлечения, а комната является комфортным местом для ночлега и хранения багажа.

Стоимость

Собираясь арендовать недвижимость, не стоит забывать о том, что придется не
только вносить арендную плату, но и оплачивать счета за коммунальные услуги и сопутствующие сервисы.

Наши владельцы размещают расценки посуточной или понедельной аренды по сезонам.
Выбирая подходящий вам объект, запрашивайте цену на интересующий вас период и
не забудьте узнать о наличии дополнительных расходов при проживании.
Цены аренды в высокий и низкий сезоны вследствие колебаний спроса могут различаться почти в два раза.

Депозит
Не забывайте уточнять у собственника объекта размер страхового депозита, который чаще всего составляет от одного до трех размеров ежемесячного арендного платежа и возмещается полностью при выезде, если не был причинен ущерб имуществу

Если собственник требует страховой депозит, то очень важно до внесения депозита подписать инвентарный лист, чтобы при выезде быть защищенным от возможных вопросов по возмещению несуществующего ущерба.

Дополнительные рекомендации

Звоните
Короткий звонок поможет вам подтвердить запрос и уточнить детали. Номера для связи обычно присутствуют на странице объекта или отправляются на вашу электронную почту по запросу

Перед звонком важно учесть разницу во времени между вашим регионом и Тайландом.

Узнайте больше о собственнике или агенте
Посмотрите профиль владельца или агента, чтобы знать с кем вы имете дело. Есть ли у них веб-сайт? Физический адрес? Насколько профессионально они подходят к делу?

Подпишите договор
Убедитесь, что в подписываемом договоре прописаны все условия аренды и платежные требования.

Безопасность платежей
Платите только собственнику или его полномочному представителю (агенту), с которыми вы подписывали договор, и сохраняйте все платежные документы.

Сохраняйте переписку
Не удаляйте вашу переписку по почте с собственником или агентом в течении какого-то времени после истечения срока аренды.

Запрос информации об объекте

Связываясь с агентом или собственником, убедитесь, что указали в запросе период аренды и оставили контактные данные.

Ответ собственника
Если собственник или агент не ответили вам в течение 3-5 дней, тогда стоит попробовать позвонить им самостоятельно

Также бывает полезно проверить папку «СПАМ» в своей электронной почте, иногда письма попадают туда. Если же ни один из способов не позволил вам связаться с арендодателем, лучше поискать другое предложение, не связанное с этим агентом или собственником.

Почему купить жильё на Пхукете удобнее с помощью VillasHomes?

• Наше агентство имеет свой экспертный взгляд на рынок недвижимости в Тайланде. Мы сотрудничаем с ведущими строительными и юридическими компаниями и знаем всё о том, как купить жильё на Пхукете в полном соответствии с Вашими ожиданиями.
• Обеспечиваем полное сопровождение сделки, учитывая многочисленные нюансы тайского законодательства в сфере покупки жилья иностранцами.
• Мы подготавливаем и заключаем договоры с обслуживающими компаниями Ваших апартаментов или виллы, обеспечивая полный комплекс услуг по управлению недвижимостью.

Агентство VillasHomes компетентно сопроводит сделку по покупке недвижимости в Тайланде на всех этапах, начиная с подбора подходящей недвижимости и заканчивая передачей ключей. По любым возникшим вопросам Вас проконсультируют наши специалисты: все возможные способы связи указаны на сайте в разделе «Контакты».

Жилье в Таиланде

Стоимость

В Таиланде, как и на любом курорте, предлагается 2 вида жилья:

• Дорогое – от 7000 до 30000 $/мес. В основном, это виллы с личным бассейном, апартаменты с видом на море, просторной террасой и личным бассейном, таунхаусы, виллы. Они расположены рядом с морем и пляжами. Поблизости находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки, клубы.
• Дешевое – в среднем, 1000–2500$/мес. К этой категории относятся таунхаусы в охраняемых комплексах с общей инфраструктурой, апартаменты в кондо. Они, как правило, расположены в 500 м-1.5 км от моря.

В связи с развитием рынка на острове Пхукет, собственники все чаще выбирают надежные управляющие компании для своей недвижимости. И все реже сдают дома напрямую, так как практически невозможно контролировать все удаленно, без помощи компании, которая всегда находится на острове. Посредники же берут 20–30% сверху за свои услуги, а так же не предоставляют официальный договор. Мы предлагаем снять жилье в Таиланде без переплат.

Сезонность

Цены на аренду недвижимости зависят и от времени года. В низкий сезон, с мая по середину октября, стоимость уменьшается в 2–3 раза. В высокий и пик сезона, с наплывом туристов, на скидки рассчитывать не приходится. К этому времени на рынке остаются только скромные варианты и неподъемное luxury. На сайте getyourphuket.com в любой сезон вы найдете жилье, подходящее вашим запросам и доходам. А специалисты компании сделают Ваш отдых беззаботным, так как наша компания предлагает бесплатный консьерж сервис 24/7.

Важные моменты

Многие туристы не представляют, сколько им придется в итоге заплатить за жилье в Таиланде. Расчет производится по схеме:

• За первый месяц – арендная плата: 50% в течение 3 банковских дней после бронирования, 50% во время заселения. Обязателен залог в размере 30–100% от всей суммы.
• За последующие месяцы выплачивается только арендная плата. При съеме бюджетного жилья дополнительно требуется вносить деньги за воду, газ, электричество и Интернет. На семью из 2–3 человек выходит около 30–45$ в месяц.

Как сэкономить?

Сэкономить на аренде поможет ряд нехитрых советов:

1. приезжайте отдыхать в низкий сезон. Это с мая по середину октября. В таком случае апартаменты и виллы обойдутся в 2–3 раза дешевле.
2. Выбирайте подходящий для Вас район. Остров Пхукет предлагает средний, дорогой и очень дорогой сегмент. В зависимости от района, класса комплекса вы можете выбрать для себя подходящий вариант. Не зря говорят, что Пхукет открыт для туристов с любым кошельком.
3. Снимайте жилье на длительный срок. Чем дольше период аренды, тем выгоднее ежемесячная ставка.
4. Не пользуйтесь услугами нечестных посредников. Накрутка небольших агентств и не легальных агентов составляет 20–30% от реальной арендной платы. А вот с getyourphuket.com вы подберете десяток недорогих вариантов на Пхукете даже в пиковый туристический сезон без переплат и комиссий.

Добавление объектов недвижимости

Наименование / Нэйминг

• Допускается: Наименование объекта, краткое описание, в том числе: район, количество спален/ванн, упоминание о бассейне или виде на море.
• Не допускается: Использование адресов сайтов, электронной почты, номеров телефонов, цен, доступности по сезонам, дат, специальных символов и знаков препинания, информации о скидках и акциях
• Не желательно: Использование реального наименования объекта
• Фотографии объектов
• Загружаемые фотографии должны быть максимально четкие, светлые, без людей и лишних деталей в кадре. Рекомендуемый формат .jpg и размер от 1024х768 пикс.
• Помещения на фотографиях должны быть подготовлены к заселению и прибраны. Рекомендуемое количество фотографий – от 6 до 12 фото, а том числе: внешний вид — 1 фото, бассейн 1 фото (если имеется), гостиная — 1-2 фото, спальня или спальни — 1-2 фото каждой спальни, санузлы и/или ванная комната — 1-2 фото, кухня — 1-2 фото, другие помещения при необходимости — 2-3 фото.
• Категорически запрещено: размещение фотографий с любыми водяными знаками, названием агентства или объекта, контактной информацией владельца или агента, любой информации рекламного характера, любой иной текстовой или цифровой информацией.
• При обнаружении фото нарушающих правила администрация сайта будет такие фотографии удалять без предупреждения и блокировать аккаунт.

Информация и описание объекта

• Район, адрес, точка на карте (хотя бы ориентировочно), близость к пляжу и его название (при наличии).
• Количество спален
• Количество ванных комнат
• Наличие кухни, гостиной,
• Наличие бассейна, приватного или общего,
• Количество этажей,
• Количество спальных мест или максимальная вместимость объекта, наличие доп. кровати
• Минимальный срок аренды
• Охрана (если есть)
• Мебель, техника
• Wifi, TV
• Парковка
• Что включено: уборка, белье, коммунальные (необходимо дать описание)
• Площадь: жилая, общая, сад, двор или территория.
• Доп. сервисы: завтраки, администратор, прачечная, кафе, спортзал, прокат байков и автомобиля, трансфер из аэропорта и в аэропорт, трансфер по острову.
• Информация о сезонных расценках – в ваших листингах на сайте должна быть информация о ценах по сезонам.

Администрация сайта оставляет за собой право проводить выборочную проверку.
В случаях несоответствия вышеуказанным правилам, а именно:
выявления несоответствия цен или некорректной информации,
указанных, но не отвечающих телефонов, наличия водяных знаков на фотографиях,
прочих несоответствий, объект будет поставлен на паузу с уведомлением владельца аккаунта до исправления причин.
Создатели множественных аккаунтов или дублированных объектов будут блокироваться без предварительного уведомления.

Администрация сайта оставляет за собой право изменения настоящих Правил работы сайта в любое время без предварительного уведомления.

Какое жильё можно снять на Пхукете

Туристическая инфраструктура острова имеет огромный диапазон предложений: от небольших квартир или гестхаусов в глубинке и до больших вилл, 5-звёздочных гостиниц вблизи элитных пляжей.

Отели и гестхаусы

Туристическая инфраструктура Пхукета насчитывает порядка 5 тыс. предложений по размещению гостей в отелях и гестхаусах – это, самый массовый вид жилья в аренду. На острове можно найти как дорогостоящие комнаты в 5-звёздочных гранд-отелях премиум класса, так и уютные, небольшие номера в гостиницах с 1-2 звёздами или без них.

Чтобы отыскать наилучший для себя вариант, достаточно воспользоваться популярными сервисами по поиску отелей вроде «RoomGuru» и «Booking».

Отдельный дом или вилла

Большинство арендных домов Пхукета имеют собственный бассейн, а любые минимальные претензии на люкс-сегмент автоматически возвышают их к уровню виллы. На острове оборудованы отдельные районы с таунхаусами, где тайцы сдают жильё.

Чтобы найти что-то стоящее – придётся либо заходить в каждый проулок и искать вывески с номерами телефонов, либо обратится в одно из агентств, чьей рекламой заполонены крупнейшие города и столбы просёлочных улиц.

Квартира в кондо

Кондоминиумы подходят для тех, кто планирует оставаться в Таиланде более месяца. На территории почти всегда присутствуют: собственный ресторан, бассейн и спортзал, а в кондо класса люкс, помимо теннисных кортов и массажного салона, часто имеется даже поле для гольфа.

Снять апартаменты на Пхукете на длительный срок проще всего в кондо

Большим плюсом таких комплексов является их круглосуточная охрана и нахождение в тихих районах, недалеко от побережья.